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Kleine Finnhütte auf Eigentumsland mit Teilkeller+ NG in Altglietzen *RESERVIERT*


Lage- und Ortsbeschreibung:
Altglietzen ist mit 6 weiteren Ortsteilen der Stadt Bad Freienwalde/ Oder (Landkreis Märkisch- Oderland) zugeordnet und liegt ca. 50 km nordöstlich von Berlin. Das Dorf Altglietzen bietet eine gute verkehrstechnische Anbindung u.a. nach Berlin und Polen. Vielfältige Erholungsmöglichkeiten sind unweit vorzufinden.
Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken u.ä. werden über Einrichtungen in der ca. 6km entfernten Stadt Bad Freienwalde abgedeckt. In Schiffmühle/ Gabow befindet sich ein kleiner Hofladen. Natürlich sind auch Einkäufe, sowie das günstige Tanken auf der polnischen Oderseite möglich. Der Grenzübergang ist nur ca. 3 km vom Verkaufsobjekt entfernt.
Es bestehen Busverbindungen und ab Bad Freienwalde zusätzlich Bahnanschluss.

Grundstücks- und Objektbeschreibung:
Das 483 m² überschaubare Grundstück befindet sich in einer ruhigen idyllischen, erhöhten Ortslage fernab von Straßenlärm. Es ist mit einer kleinen, wärmegedämmten Finnhütte und einem kleinen Nebengelass- Gebäude auf Eigentumsland bebaut. Anmeldung als 2. Wohnsitz denkbar.Das ca. um 1978 in massiver Bauweise errichtete Häuschen zeigt eine Wohnfläche von ca. 60 m² zzgl. Nutzfläche auf. Es besteht Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
KG: teilunterkellert (ein Raum zu Abstellzwecken und mit Buderus- Gaszentralheizung bestückt)
EG: Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, amerikanische (offene) Küche, Bad (mit Badewanne, Waschtisch, WC, modern gefließt) 
DG: Wohnraum + eine weitere Durchgangsräumlichkeit
Das Nebengelass beinhaltet aktuell einen Werkstattbereich mit Abstellmöglichkeiten.
Die Befahrbarkeit und das Abstellen von min. einem PKW ist gegeben.

Ausstattungsmerkmale/ Details:
- Beheizung: BUDERUS Gasheizung ca. von 1995, Heizkörper ca. 2015
- Fenster: Holzfenster - Innentüren : überwiegend aus Baujahrzeiten, anteilig bereits erneuert (MDF- Türen)
- Fußböden: überwiegend Laminat, Teppich 
- Küche: kleine EBK (nicht zeitgemäß)
- Bad: modern gefließt, Badewanne, Waschtisch, Toilette
- Elektroinstallation: unter Putz
- Erschließung: ortsüblich, Wasser, Abwasser, Strom 
- Energieausweis: Die Energieausweispflicht entfällt objektbedingt.

Kaufpreis: 50.000,- € /Mindestpreis!
Dieses Objekt wird im Angebotsverfahren verkauft.

Provison: Die Provison in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu zwei Anteilen a' jeweils 3,57% von Käufer- und Verkäuferseite nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Besichtigungswünsche teilen Sie uns bitte via E- Mail , oder telefonisch mit. Hierzu sind Ihre persönlichen Angaben zwingend erforderlich. (Vor- und Nachname, komplette Anschrift, Telefonnummer) Ohne diese Angaben können wir Anfragen nicht bearbeiten!

Alleinige Besichtigungsgänge sind nicht erwünscht!

Anmerkung: Alle Angaben beruhen auf Aussagen bzw. zur Verfügung gestellten Unterlagen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.









kleines EFH in idyllischer Lage mit Nebengelass in Schiffmühle/ Gabow *VERKAUFT*


Grundstücks- und Objektbeschreibung:
Das 585 m² überschaubare Grundstück befindet sich in einer ruhigen idyllischen Ortslage von Schiffmühle/ Gabow. Es ist mit einem Einfamilienhaus und 2 Nebengelass- Gebäuden bebaut.
Das ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus zeigt eine Wohnfläche von ca. 75 m² zzgl. Nutzfläche auf. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: KG: teilunterkellert (ein Raum)
EG: Verandaanbau, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad
DG: eine beheizbare Räumlichkeit, Räucherkammer, (anteilige Ausbaureserve)

Das Nebengelass I beinhaltet eine Waschküche, sowie eine Räumlichkeit mit einer eingerichteten Werkstatt.Weitere Nutzfläche ist ebenfalls in diesem Gebäude vorzufinden.
Im Nebengelass II bestehen 2 Räumlichkeiten, die zu Abstellzwecken von Arbeitsgeräten o.ä. genutzt werden könnten.
Bei Bedarf könnte im hinteren Grundstücksbereich ein Carport errichtet werden. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden!

Ausstattungsmerkmale/ Details:
- Beheizung: BUDERUS Gasheizung von 2021, Kachelofen im Wohnzimmer
- Fenster: anteilig Kunststofffenster (90iger Jahre), Holzfenster (aus DDR- Zeiten)
- Außenjalousien: vorhanden, manuell
- Innentüren : überwiegend DDR- Standard mit Glasausschnitt
- Fußböden: überwiegend Teppich, Linoleum, Estrichböden
- Küche: gefließt (DDR- Standard)
- Bad: gefließt, Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette (DDR- Standard)
- Elektroinstallation: unter Putz, nicht zeitgemäß
- Dachkonstruktion: Holz, Satteldach, Kaltdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine
- Deckenhöhe EG: ca. 2,30m
- Deckenhöhe OG: ca. 1,80m
- Glasfaseranschluss: im Objekt noch nicht verfügbar
- Erschließung: ortsüblich, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon
- Energieausweis: Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Bodenrichtwert: 45,-€ / m² (Bauland)
Kaufpreis: 105.000,- €

Provison:
Die Provison in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (7.497,- €) wird zu zwei Anteilen a' jeweils 3,57% von Käufer- und Verkäuferseite nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.(Verkäuferseite: 3.748,50 €, Käuferseite: 3.748,50 €)

Besichtigungswünsche teilen Sie uns bitte via E- Mail , oder telefonisch mit. Hierzu sind Ihre persönlichen Angaben zwingend erforderlich. (Vor- und Nachname, komplette Anschrift, Telefonnummer) Ohne diese Angaben können wir Anfragen nicht bearbeiten!
Alleinige Besichtigungsgänge sind nicht erwünscht!

Anmerkung: Alle Angaben beruhen auf Aussagen bzw. zur Verfügung gestellten Unterlagen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.





Werte Interessenten, bitte beachten Sie das wir auf unserer Internetpräsenz nicht alle Objekte listen können. Einige Verkäufer wünschen die Verbreitung Ihrer Immobiliendaten, oder des Verkaufsvorhabens via Internet nicht. Teilen Sie uns einfach alle wesentlichen Informationen bezüglich Ihrer Wunschimmobilie mit, so dass wir für Sie abgleichen können, ob ein entsprechendes Objekt bereits im Bestand ist. Anderenfalls treten wir gerne für Sie in Aktion und finden bestimmt auch das Passende für Sie!  





 





































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