Bad Freienwalde, großes Haus mit Schlossparkblick *RESERVIERT*

Lage- und Ortsbeschreibung:
Die Stadt Bad Freienwalde/ Oder (Landkreis Märkisch- Oderland) ist ein staatlich anerkanntes Moorheilbad und liegt ca. 50 km nordöstlich von Berlin. Zahlreiche Kur- und Naturgäste erfreuen sich an malerischen Waldwegen und vielen weiteren Erholungsmöglichkeiten. 
Eine gute verkehrstechnische Anbindung u.a. nach Berlin und Polen ist gegeben. Es bestehen diverse Busverbindungen, sowie Bahnanschluss.
Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken u.ä. werden über Einrichtungen Vorort abgedeckt. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Stadt vorzufinden.

Grundstücks- und Objektbeschreibung:
Das 954 m² große Grundstück ist mit einem repräsentativem, unterkellertem Haus mit Anbau und 2 kleinen Nebengelassgebäuden etwas eingerückt zur B158 bebaut. Der straßenseitige Blick ist gen Schlosspark, der hintere Grundstücksbereich ist in Richtung Monte Caprino (Ziegenberg) gelegen.
Das ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über 336m² Nutzfläche und wartet auf Ihre individuellen Nutzungsideen. Aufgrund des Grundrisses und der Lage, wäre sowohl eine gewerbliche, als auch weiterhin eine wohnliche Nutzung denkbar. Aktuell befinden sich 3 unvermietete Wohneinheiten im Haus, die bei Bedarf zu einer Wohn- und/ oder Gewerbefläche verbunden werden können. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Zum Verkaufsobjekt gehören zusätzlich 567m² Waldfläche, die sich an das vordere Flurstück anschließen.

Das Nebengelass I beinhaltet eine kleine Garage aus DDR- Zeiten. Weiterer PKW- Abstellbedarf kann über den anteilig befahrbaren Kellerbereich des Hauses abgedeckt werden.
Im Nebengelass II bestehen 2 Räumlichkeiten, die zu Abstellzwecken von Arbeitsgeräten o.ä. genutzt werden könnten.

Ausstattungsmerkmale/ Details:
- Beheizung: BUDERUS Gasheizung von 1995, diverse Kachelöfen
- Fenster: Kunststofffenster unterschiedlichen Jahrgangs (1994-2000) 
- Außenjalousien: vorhanden, überwiegend manuell, im EG anteilig elektrisch
- Innentüren : überwiegend Vollholz- Profiltüren mit und ohne Glasausschnitt, Holzflügeltüren
- Fußböden: überwiegend Holzdielung, Teppich, Linoleum
- Küchen: anteilig gefließt (DDR- Standard), 1 Küche mit EBK
- Bäder: gefließt, Dusche und/ oder Badewanne, Waschbecken, Toilette (DDR- Standard)
- Elektroinstallation: unter Putz, nicht zeitgemäß
- Dach: Satteldach, Kaltdach, Dacheindeckung zuletzt erneuert um 1990
- Glasfaseranschluss: straßenseitig verfügbar
- Erschließung: ortsüblich, Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon
- Energieausweis: vorliegend (Endenergiebedarf 334,9/ Primärenergiebedarf 373,2 kWh = H!)

Bodenrichtwert: 60,-€ / m² für Bauland

Kaufpreis: 150.000,- €

Provison: Die Provison in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (10.710,- €) wird zu zwei Anteilen a' jeweils 3,57% von Käufer- und Verkäuferseite nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.(Verkäuferseite: 5.355,- €, Käuferseite: 5.355,- €)

Die Anforderung von weiterem Bildmaterial und Ihr Wunsch zur Besichtigung teilen Sie uns bitte vorzugsweise via E- Mail mit. Hierzu sind Ihre persönlichen Angaben zwingend erforderlich. (Vor- und Nachname, komplette Anschrift, Telefonnummer) Ohne diese Angaben können wir Anfragen nicht bearbeiten!

Alleinige Besichtigungsgänge sind nicht erwünscht!

Anmerkung: Alle Angaben beruhen auf Aussagen bzw. zur Verfügung gestellten Unterlagen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kleine Finnhütte auf Eigentumsland mit Teilkeller+ NG in Altglietzen *VERKAUFT*

kleines EFH in idyllischer Lage mit Nebengelass in Schiffmühle/ Gabow *VERKAUFT*

Werte Interessenten, bitte beachten Sie das wir auf unserer Internetpräsenz nicht alle Objekte listen können. Einige Verkäufer wünschen die Verbreitung Ihrer Immobiliendaten, oder des Verkaufsvorhabens via Internet nicht. Teilen Sie uns einfach alle wesentlichen Informationen bezüglich Ihrer Wunschimmobilie mit, so dass wir für Sie abgleichen können, ob ein entsprechendes Objekt bereits im Bestand ist. Anderenfalls treten wir gerne für Sie in Aktion und finden bestimmt auch das Passende für Sie!  

ACHTUNG!!!   Wir suchen ständig weitere Wohn- und Spezialimmobilien in Berlin , Brandenburg und Mecklenburg- Vorpommern für unsere Datenbank. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!